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天心區新開(kāi)鋪片區城市更新（舊城改建）項目S4地塊土壤污染狀況初步調查報告公示

　　根據《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條第二款規定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查。新開(kāi)鋪片區城市更新（舊城改建）項目S4地塊已開(kāi)展土壤污染狀況調查工作，現將該地塊土壤污染狀況調查基本情況予以公示。

　　一、項目概況

　　項目名稱(chēng)：天心區新開(kāi)鋪片區城市更新（舊城改建）項目S4地塊土壤污染狀況初步調查

　　項目位置：長(cháng)沙市天心區新開(kāi)鋪街道天心大道交海棠路東北角（地塊中心坐標為東經(jīng)112.96775°，北緯28.14054），北至竹塘西路，南至海棠路，東至湖南電力線(xiàn)路器材廠(chǎng)生活區，西至天心大道，地塊面積為45038.92m²。

　　地塊土地利用歷史及規劃：該地塊在1958年前為荒地，1958年-2014年，該地塊為湖南電力線(xiàn)路器材廠(chǎng)，2014年原湖南電力線(xiàn)路器材廠(chǎng)完成搬遷，原生產(chǎn)設備已拆除清運；2024年7月，因城市開(kāi)發(fā)利用需要，S4地塊完成原有建構筑物拆除工作。該地塊擬規劃為居住用地。

　　二、調查內容

　　通過(guò)對項目地塊及其周邊區域的用地歷史與現狀利用、自然環(huán)境情況等資料的收集與分析、現場(chǎng)勘查、人員訪(fǎng)談等方式，識別項目地塊潛在的土壤和地下水污染情況。根據第一階段土壤污染狀況調查情況判斷，地塊存在潛在污染，并開(kāi)展了第二階段土壤污染狀況調查工作。

　　第二階段土壤污染狀況調查工作主要為初步調查分析，在第一階段土壤污染狀況調查的基礎上確定了調查方案。本次調查在地塊內布設6個(gè)土壤監測點(diǎn)位及地塊外1個(gè)土壤對照點(diǎn)位，設置3個(gè)地下水監測井，并在地塊上游設1個(gè)對照監測井，土壤監測指標為《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中45項基本項目及pH、鋅、總石油烴（C₁₀-C₄₀），地下水監測指標包括重金屬、感官性狀指標及一般指標、毒理學(xué)指標等共17項監測指標。

　　三、調查結論

　　經(jīng)過(guò)對項目地塊污染識別以及對采樣檢測結果的綜合分析，天心區新開(kāi)鋪片區城市更新（舊城改建）項目S4地塊土壤樣品檢測指標檢出濃度均滿(mǎn)足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第一類(lèi)用地標準篩選值（環(huán)境背景值）要求；地下水樣品檢測指標濃度均滿(mǎn)足《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017）Ⅲ類(lèi)標準值要求。項目地塊土壤污染狀況調查工作結束，土壤污染風(fēng)險可以忽略，無(wú)需開(kāi)展下一步詳細調查和風(fēng)險評估工作。天心區新開(kāi)鋪片區城市更新（舊城改建）項目S4地塊土壤環(huán)境滿(mǎn)足未來(lái)規劃條件（居住用地）下的土壤環(huán)境質(zhì)量標準，具備后續開(kāi)發(fā)建設條件。

　　全本公示見(jiàn)鏈接：https://pan.baidu.com/s/1_rkzz9TMMfofyYvd5t8yug

　　提取碼：60b0

　　                                                                                                      湖南天心資產(chǎn)運營(yíng)管理有限公司 

                                                                                                                               2024年9月20日